هزینه بازسازی ساختمان در تهران |
7000000 تومان تا 1700000 |
---|---|
هزینه بازسازی آشپزخانه |
3.000.000 تومان الی 15.000.000 تومان |
هزینه بازسازی اتاق خواب ها |
500.000 تومان الی 4.000.000 تومان |
هزینه بازسازی هال پذیرایی و نشیمن |
300.000 تومان الی 900.000 تومان |
هزینه بازسازی سرویس ها |
500.000 تومان الی 2.000.000 تومان |
هزینه بازسازی راهرو و مشاعات |
200.000 تومان الی 700.000 تومان |
هزینه بازسازی حیاط و محوطه سازی |
500.000 تومان الی 15.000.000 تومان |
هزینه بازسازی ساختمان در تهران
7,000,000 تومان 1,700,000 تومان
شرکت بازسازی ساختمان مارون دکور با در اختیار داشتن متخصصین مجرب طراحی داخلی ساختمان و تیم اجرایی حرفهای آماده ارائه انواع خدمات بازسازی خانه و ساختمان در تمامی مناطق تهران میباشد.
هزینه بازسازی ساختمان در تهران
7,000,000 تومان 1,700,000 تومان
شرکت بازسازی ساختمان مارون دکور با در اختیار داشتن متخصصین مجرب طراحی داخلی ساختمان و تیم اجرایی حرفهای آماده ارائه انواع خدمات بازسازی خانه و ساختمان در تمامی مناطق تهران میباشد.
محاسبه هزینه بازسازی خانه ۱۴۰۲:
محاسبه هزینه ی بازسازی ساختمان یکی از چالش های مهم پیش روی افرادیست که قصد تغییر و تحول در منزل خود را دارند و ما سعی کردیم در این بخش بیشترین جزئیات ممکن را برای براورد کلی و جزئی هزینه ها در اختیار شما قرار دهیم تا بیشتر با هزینه بازسازی منزل در سال 1402 آشنا شوید و بتوانید برای محیط خود بهترین برنامه ریزی را داشته باشید.
هزینه بازسازی منزل بصورت متراژی
در این روش ما بطور کلی نسبت به هر یک متر مربع به شما قیمت بازسازی می دهیم، که این هزینه ها هم ، مانند تمام هزینه های مشابه شامل یک رنج قیمتی مشخص است و بسته به میزان تغییرات ، سن ساختمان ، حجم تخریب و کیفیت تزئینات این قیمت می تواند کمتر یا بیشتر شوند ،به طور کلی هزینه بازسازی کامل ساختمان در سال 1402 می تواند از مبلغ یک میلیون و هفتصد هزار تومان شروع شود و بسته به عوامل گفته شده در بند بالا افزایش یابند.
هزینه بازسازی منزل بصورت کلی و مشخص شده
در این روش کارشناسان ما محیط شما را بازدید می کنند ، با سلیقه و خواسته های شما و نقاط ضعف محیط آشنا می شوند و با توجه به خروجی مورد نظر شما ، بصورت کلی یک قیمت واحد را برای بازسازی کل واحد ارائه می دهند تا در صورت توافق طبق هزینه ی تایید شده کار طراحی محیط به بهترین شکمل ممکن شروع شود. به طور کل تلاش ما این هست که قیمت ها به منصفانه ترین حالت به گوش مشتری رسیده و قیمت هایی که در سایت ما درج شده بیشترین تناسب را نسبت به واقعیت دارند .با توجه به قیمت های واقعی امروز اگر خور کارفرما هم بخواد قسمتی یا تمام این کارها را شخصا انجام دهد هزینه نهایی قطعا بیش از این مبالغ خواهد بود ضمن آنکه از نظر زیبایی و کیفیت بیشترین لطمه را به کار خود وارد خواهد کرد.در نظر داشته باشید هرچه میزان و حجم تغییرات بیشتر باشد، یا تعداد واحد بیش از یکی باشد ، به همان میزان هزینه ها شامل تخفیف بیشتری خواهند شد.
قیمت بازسازی برای هر متر مربع سال 1402 :
هزینه بازسازی کامل واحد | 1.700.000 تومان الی 7.000.000 تومان |
---|
بازسازی کامل شمال : تخریب ، تغییر پلان ،بنایی، تغییر کلیه تاسیسات ، تغییر کلیه تزئینات از کف تا سقف ، تغییر کامل آشپزخانه و سرویس ها ، درب ها و پنجره ها می باشد و قیمت اعلامی رایج ترین قیمت روز برای بازسازی است اما شما با توجه به پروژه خود می توانید که کمتر یا بیشتر از این مبالغ را هم انتخاب کنید .
هزینه های حدودی برای بازسازی قسمت های مختلف ساختمان سال 1402 :
هزینه بازسازی آشپزخانه | 3.000.000 تومان الی 15.000.000 تومان |
---|---|
هزینه بازسازی اتاق خواب ها | 500.000 تومان الی 4.000.000 تومان |
هزینه بازسازی هال پذیرایی و نشیمن | 300.000 تومان الی 900.000 تومان |
هزینه بازسازی سرویس ها | 500.000 تومان الی 2.000.000 تومان |
هزینه بازسازی راهرو و مشاعات | 200.000 تومان الی 700.000 تومان |
هزینه بازسازی حیاط و محوطه سازی | 500.000 تومان الی 15.000.000 تومان |
یادآوری میکنیم این قیمتهای بازسازی ساختمان بصورت حدودی بوده و بسته به شدت تغییر و کیفیت تزئینات متغییر است
یکی از وظایف ما مدیریت صحیح بودجه شماست تا هزینه های خود را در قسمت هایی که بیشتر نیاز به تغییر و هزینه دارند صرف کرده و بتوانیم بودجه شما را مدیریت کنیم تا خروجی پروژه شما را افزایش دهیم. ضمن آنکه برای بررسی دقیق قیمت ها قبل از انجام هر گونه کاری می توانید از کارشناسان ما کمک بگیرید تا بهترین انتخاب ممکن را تجربه کنید.
اما روش های دیگری هم برای بررسی هزینه های مربوط به بازسازی وجود دارد که در آن تمرکز هزینه بر روی خود متریال ها ، آیتم ها و هزینه های اجرایی آن ها می باشد که در ادامه به آن خواهیم پرداخت اما قبل از آن شمارا با اهداف کلی که باید از بازسازی محیط خود داشته باشید آشنا خواهیم کرد تا آگاهانه تر نسبت به شروع بازسازی خانه خود اقدام نمایید.
• انتخاب نوع بازسازی
هر نوع بازسازی ساختمان می تواند انواع مختلفی را شامل شود، که هریک می توانند دیگر مراحل بازسازی را تحت تأثیر خود قرار دهند. شما در ابتدا باید مشخص کنید که هدفتان از بازسازی چیست ، هدف از بازسازی می تواند بهبود نقشه ی محیط ، رفع ایرادات ، تعویض یا ترمیم و تاسیسات ، رفع مشکلات گرمایش سرمایشی، استفاده بهتر از نورهای طبیعی و مصنوعی ، تغییر رنگبندی منزل ،تغییر متریال های اصلی (مثل کف ، سقف ، دیوار ، کاشی های سرویس ، درب و پنجره ها) واستفاده از تزئینات جدید متناسب با سبک های روز دکوراسیون داخلی می تواند از اصلی ترین دلایل بازسازی باشد.
پروسه کامل بازسازی ساختمان در تهران :
هر نوع بازسازی ساختمان یک دلیل و علت خاصی دارد ، و باید قبل از شروع ، هدف از بازسازی و میزان بودجه ای که می خواهید به آن اختصاص دهید را برآورد کنید بازسازی در لغت به معنی مرمت است و توسط افراد متخصص انجام می پذیرد. در گذشته بیشتر عملیات بازسازی را برای خانه های کلنگی و قدیمی به کار می بردند اما امروزه کاربردی کردن فضا ها و استفاده از آن ها، زیبا سازی و استفاده از رنگبندی جذاب در محیط افراد را مجاب به تغییر دکوارسیون و بازسازی منزل می کند که ما در ادامه به مراحل پروسه بازسازی اشاره خواهیم کرد.
1 - بازدید و کارشناسی :
کارشناسان معمار محیط شما را بازدید ، و شما را با سبک های روز دنیا آشنا کرده و ضمن ارائه هزینه ها ،مطابق با شرایط محیط به شما ایده هایی در جهت رفع ایرادات و بهتر کردن پروسه بازسازی پیشنهاد می دهند
2 - طراحی :
طراحی 3بعدی محیط خود را حتما قبل از اجرا ببنید، طراحی صحیح باعث میشود هزینه شما در جای اشتباه دورریز نشود وشما در طول زمان از منزل خود خسته نشوید، طراحی مهمترین قسمت پروسه بازسازی است
3 - پلان اجرایی :
مطابق طراحی اولیه که بصورت سه بعدی انجام شده و آن راپسندیدید، کلیه امور اجرایی را با نقشه های دقیق و نظارت روزانه پیش برده تا اتمام کار دقیقا شبیه طراحی اولیه شود و مجریان در حین کار دچار اشتباه نشوند
4 - تخریب :
برای ساختن هر اثرتاثیر گذاری باید در ابتدا تخریب کرد ،اما تخریب در خانه های مختلف، متفاوت است و کارشناس معمار شرایط را کامل ازقبل بررسی می کند، تخریب گچبریهای قدیمی رایجترین آیتم تخریب منازل است
5 - تغییر پلان :
در بسیاری از خانه ها نقشه ها اشتباه وغیر معمارانه هستند و می توان با تشخیص کارشناس معمار برخی تیغه های غیرباربر و فرئی را حذف و پلان محیط را بهینه تر طراحی کرد و بشدت کارایی و زیبایی محیط را افزایش داد
6 - ترمیم تاسیسات :
تاسیسات بخش بسیار مهمی از خانه است و هریک عمر مفیدی برای استفاده دارند و اگر خانه شما بالای بیست و پنج سال عمر دارد بهتر است قبل از به بارآوردن خسارت و خرابی اقدام به تعویض اصولی آنها بکنید
7 - بنایی
پس از اتمام امور تاسیساتی بنایی آغاز میشود تا کار برای عایقکاری آماده شود، استفاده از مصالح درست برای پر کردن اطراف لوله و سطح آن، شیب بندی صحیح برای خروجی فاضلاب از مهمترین قسمتهای بنایی هستند
8 - عایقکاری و آببندی
عایقکاری سرویس ها و آشپزخانه اهمیت ویژه ای دارد و بهتر است طبق اصول، در کف و تا بخشی از دیوار در چند لایه با نظارت کامل پیمانکار ماهر انجام شود تا در طول زمان، رطوبت به بخش های دیگر منزل ورود نکند
9 - سفید کاری
سفید کاری بخش آخر پروسه بنایی و جزیی از نازک کاری هست که در آن گچ کار وارد کار شده و تمام قسمت هایی که نیاز به ترمیم دارند یا در اثر تخریب ، آسیب دیدند یا رابه سطحی شمشه کش و صاف تبدیل میکند
10 - نورپردازی
یکی از مهمترین قسمت های پرووسه بازسازی نورپردازی اصولی و جذاب در منزل است، این روزها نورهای توکار و مخفی، انواع لاینرها و نورهای مگنتی و پنل ها از بهترین نورهایی هستند که در فضای داخلی استفاده می شوند
11 - نصب تزئینات
پس از اتمام مراحل فوق اجرای تزئینات شروع و در نهایت نصب می شوند ، نصب متریال کف ،نصب درب و پنجره ها، کمد هاو دکورهای چوبی و دکوراتیو ، کابینت و متعلقات و دیگر تزئینات در این بخش انجام می شود
12 - دکوراسیون داخلی و چیدمان
در نهایت پس اتمام مراحل بالا مطابق با سبک طراحی داخلی و اصول چیدمان ، مرحله چیدمان و دکوراسیون داخلی با پالت رنگی متناسب با طراحی اولیه شروع و انجام شده و حالا منزلی دارید بسیار متفاوت از آنچه بود
شرکت بازسازی ساختمان در تهران :
پیمانکاری که ماهر و کار بلد باشد، قطعاً در برآورد هزینه های شما هم بسیار با دقت عمل می کند. به این دلیل که با کمترین هزینه بهترین نتیجه را به وجود می آورد و می داند از چه مصالحی در کجا استفاده کند ، این به ان معنیست که شما با همان بودجه ای که مد نظر داشتید محیطی بهتر ، زیباتر و اصولی تر را تجربه خواهید کرد.شرکت های مختلفی در زمینه ساخت و ساز و طراحی سازه فعالیت می کنند ولی فقط برخی از این شرکت ها قابل اعتماد هستند و فقط برخی از آنها به طراحی محیط آنطور که باید اهمیت می دهند. برای اینکه بدانید شرکتی که انتخاب می کنید، یک گزینه ایده آل است، باید علاوه بر بررسی سابقه ی اجرایی موفق و نمونه کارها ،مراحل و برنامه و طرح های اجرایی پروژه ها را بررسی کرده تا با خیال راحت این مسیر رو طی کنید. همچنین قبل از هر کاری با مشاورین ما در این مجموعه هم قبل از انتخاب پیمانکار در ارتباط باشید.

با درخواست حضور کارشناس از طریق مختلف در سایت از طرف شما،کارشناسان معمار ما در محیط شما حضور پیدا می کنند تا شما را باسبک های روز طراحی و بهترین متریال ها آشنا کنند، ضمن آنکه ضعف های محیط را به شما اعلام و ایده هایی را جهت بهبود عملکردفضا ارائه کرده ، محدوده قیمت سبک های مختلف برای بازسازی راخدمت شما اعلام خواهند کرد تا در صورت موافقت پروژه وارد فاز طراحی شود و قسمت ها ی اصلی در دو مدلطراحی می شود تا شماحق انتخاب بیشتری داشته باشید و پس از انتخاب نهایی عقد قراردادصورت گرفته و در زودترین زمان پروسه اجراییی شروع می شود.
اهداف اصلی بازسازی ساختمان
1 - بازسازی به دلیل قدیمی بودن ملک و گذشتن زمان مفید آن
عمر مفید هر خانه بسته به طراحی ،کیفیت اجرا و متریال آن متفاوت است در بخش ظاهر شاید حتی خانه نوساز هم نتواند افراد را مطابق با انتظار و سلیقه خود راضی کنند اما در مباحث فنی قسمت های مختلف خانه از بعد از گذشت 20 سال از عمر آنها ، شروع به فرسایش کرده و بهتر است هرچه زودتر نسبت به بازسازی اصولی آن اقدام نمایید
2 - بازسازی به دلیل ترمیم ظاهر جهت فروش مناسب تر ملک
شما می توانید با استفاده از متریال هایی که در ظاهر ارزش بیشتری نسبت به رقم پرداختی خود دارند و یک طراحی ساده هوشمندانه ، با حداقل هزینه بیشترین تغییر را در زودترین زمان در محیط خود پیاده کنید تا ارزش ملک خود را افزایش دهید و مشتریان را ترغیب به خرید ملک خود کنید.
2 - بازسازی به دلیل ترمیم ظاهر جهت فروش مناسب تر ملک
شما می توانید با استفاده از متریال هایی که در ظاهر ارزش بیشتری نسبت به رقم پرداختی خود دارند و یک طراحی ساده هوشمندانه ، با حداقل هزینه بیشترین تغییر را در زودترین زمان در محیط خود پیاده کنید تا ارزش ملک خود را افزایش دهید و مشتریان را ترغیب به خرید ملک خود کنید.
4 - بازسازی به دلیل لوکس و مدرن سازی ، زیباسازی و کاربردی کردن محیط طبق نظر طراح با توجه به سلایق شخصی
آنچه در پروسه بالا خدمت شما ارائه شد می تواند به نحوی پیش برود که طراح به شما پروژه ها را نشان داده ؛ ری اکشن شما را آنالیز کرده و مطابق با سلیقه ای که از شما دریافت می کند بهترین طراحی ممکن را برای محیط شما ارائه دهد با این تفاوت که ایده های خاص و نو طبق نظر طراح اعمال می شود تا شما را با طراحی خاص و رویای خود سورپرایز کند.
5 - بازسازی به دلیل رفع ایرادات اساسی در محیط
ایراداتی مانند ایرادات تاسیساتی ،نقشه ی غیر منظقی و اشتباه ، مشکلات فنی ، نم دادن سرویس ها ، لق شدن کاشی و سرامیک ها ، نبود نور کافی در منزل و آسیب دیدن بعضی تزئینات می توانند از دلایلی باشند که افراد محیط خود را بازسازی کنند تا از آسیب های بیشتر در طول زمان جلوگیری کنند و به محیط خود جانی دوباره ببخشند.
6 - بازسازی اقتصادی جهت بهبود نسبی محیط نسبت به شرایط فعلی
برخی هم به دلایل مالی یا حتی سن کم ساختمان شاید نیاز به تغییرات خیلی زیاد و هزینه بر نخواهند داشت ، که در این نوع بازسازی کارها اولیت بندی شده و به صورت اقتصادی تغییرات در مهمترین قسمت ها اعمال می شود تا به نسبت هزینه کم محیط را زیباتر و کاربردی تر تغییر دهید.
در ادامه بصورت جزئی تر به قیمت های مربوط به بازسازی ساختمان خواهیم پرداخت :
هزینه تخریب خانه کلنگی و ساختمان
هزینه کلی از متری 30.000 تومان الی 270.000 تومان
تخریب می تواند بسیار جزئی باشد و می تواند در ابعاد گسترده تر و کلی ترباشد مانند تخریب های مربوط به تغییر تاسیسات لوله کشی ها و سیم کشی ها ، تخریب دیوار ، سقف قدیمی، تخریب گچ بری ها و آرک های قدیمی ، برداشتن کاشی یا سرامیک قدیمی ، تخریب شومینه و تغییرات در راستای طراحی جدید باشند که هزینه های مربوط به تخریب را بسیار گسترده و متفاوت خواهند کرد. هزینه های جانبی دیگری مانند بارگیری ، نظافت ، گونی و حمل نخاله ها به این بخش متناسب با پروژه اعمال خواهد شد.

هزینه تغییر لوله کشی ساختمان در بازسازی
هزینه لوله کشی 200.000 تومان الی 380.000 تومان
هزینه نصب شیرالات ، روشویی و فرنگی هر تیکه از 150.000 الی 300.000 تومان
کلیه امور تاسیساتی شامل تعویض لوله کشی آب سرد و گرم ، رایاتور ها ،فلکه های آب و سربندی لوله ها ، تعویض لوله های فاضلاب و تغییر لوله های گاز می تواند توسط مجریان ما به اصولی ترین شکل بازسازی شوند، حتی بازسازی صفر تا صد موتورخانه ،که کلیه تغییرات با تضمین ارائه می شوند و عواملی چون میزان تغییرات ، کیفیت متریال ها و متراژ می توانند در اعلام نهایی هزینه های این بخش موثر باشند.

هزینه های بنایی و سفیدکاری در بازسازی
هزینه بنایی و سفید کاری از 40.000 تومان تا 170.000 تومان
هزینه های بنایی و سفید کاری در محیط های مختلف بسته به میزان تخریب و نیاز،متغییر است و آیتم هایی مثل گچ کاری دیوار و سقف و قسمتهای آسیب دیده ناشی از تخریب ، موج گیری و زیر سازی ،پر کردن جای لوله ها و تاسیسات، زیرسازی کف و اجرای شیب سرویس ها و ماهیچه عایق ها می توانند شامل این بخش باشند.

هزینه کامل بازسازی سرویس بهداشتی
تغییر کاشی (جنس کاشی) 70.000 تومان تا 750.000 تومان
نصب کاشی 70.000 تومان تا 140.0000 تومان
چسب کاشی 40.000 تومان تا 90.000 تومان
روشویی 400.000 تومان تا 7.500.000 تومان
فرنگی از 1.500.000 تومان تا 9.000.000 تومان
کاسه ایرانی از 300.000 تومان تا 1.500.000 تومان
(در صورت نیاز اجناس لوکس تر و گرانتر هم در بازار موجود هستند و این قیمت،میانگین کمترین و بیشترین می باشد)
هزینه بازسازی آشپزخانه منزل
آشپزخانه را می توان قلب تپنده خانه نامید ، خیلی مهم است که این فضا توسط طراحی حرفه ای، تقسیم فضا و طراحی شود تا هم از نظر کاربردی از آشپزخانه خود لذت ببرید هم ظاهری ، لازم به ذکر است مارون دکور دارای کارگاه اختصاصی چوب و ام دی اف می باشد و کلیه کارهای ما دارای تضمین کیفیت هستند و از نظر زیبایی قلب شما را قبل از اجرا هدف خواهند گرفت
به سبک های مختلفی می توان کابینت آشپزخانه را بازسازی کرد که هر کدام قیمت و ویژگی های خاص خود را خواهند داشت :
کابینت ام دی اف 3.000.000 تومان تا 4.500.000 تومان
کابینت های گلس 4.500.000 تومان تا 6.700.000 تومان
کابینت نئوکلاسیک 6.500.000 تومان تا 9.200.000 تومان
کابینت روکش چوب 7.000.000 تومان تا 9.900.000 تومان
کابینت پولیشی8.500.000 تومان تا 11.500.000 تومان
صفحه کابینت 600.000 تومان تا 7.500.000 تومان
پس از تغییر کابینت ها ، کاشی بین کابینت ، هود ، سینک ، در صورت نیاز گاز و شیرالات هم تغییر خواهندکرد که قیمت آن ها بسته به نوع انتخابی آن ها بسیار متفاوت و متغییر است.
برای کسب اطلاعات بیشتر در این زمینه به بخش کابینت آشپزخانه ما حتما سر بزنید و عکس ها و اطلاعات آن را بررسی نمایید.
قیمت بازسازی کمددیواری
کمد ام دی اف 2.000.000 تومان تا 3.500.000 تومان
کمد های گلس 3.700.000 تومان تا 5.200.000 تومان
کمد نئو کلاسیک 5.500.000 تومان تا 7.800.000 تومان
کمد روکش چوب 5.700.000 تومان تا 8.200.000 تومان
کمد پولیشی6.500.000 تومان تا 9.500.000 تومان

هزینه های مربوط به سیم کشی و نورپردازی در نوسازی
سیم کشی و نورپردازی 70.000 تومان تا 190.000 تومان
شامل سیم کشی تا نورپردازی دیواری و سقف که البته اگر خواهان متریال های خاص تزئیناتی و لوکس باشید می توانید بیشتر هم در این بخش هزینه نماییدو هزینه اعلامی میانگین کمترین و بیشترین قیمت می باشد.

قیمت بازسازی دیوار و سقف
کناف 220.000 تومان تا 350.000 تومان
نقاشی سقف 35.000 تومان تا 55.000 تومان
گچ کاری و رابیتس 190.000 تومان تا 350.000 تومان
ابزاری های کلاسیک و نئوکلاسیک هم با متریال های مختلف جزئی از انتخاب های شما خواهند بود اگر به این سبک علاقه دارید آرشیو کاملی از قاب و ابزار ها در دستمان ماست که بستگی به طرح و جنس آن ها قیمت گذاری خواهند شد.
هزینه های بازسازی دیوار ها
رنگ 45.000 تومان تا 60.000 تومان
کاغذ دیواری 45.000 تومان تا 400.000 تومان
دیوارها بخش اعظم و مهمی از خانه هستند که به طریق مختلف می توان به آن ها رسیدگی کرد و در صورت نیاز با دکور یا متریال های خاص به آن های زیبایی بیشتر بخشید، اگر حتی فقط قرار است دیوار ها را رنگ کنید از نقاش خود بخواهید دیوار هارا به بهترین شکل موج گیری و زیرسازی کند تا خروجی کار از جذابیت بیشتری برخوردار باشد.
دکور های مرتبط با دیوار مثل :
هزینه های مربوط به تغییر کف در بازسازی
لمینت کف : 140.000 تومان تا 800.000 تومان
نصب لیمینیت : 15000 تومان تا 30.000 تومان
سنگ و سرامیک : 110.000 تومان تا 850.000 تومان
نصب سرامیک : 70.000 تومان تا 140.0000 تومان
چسب سرامیک : 40.000 تومان تا 90.000 تومان
کفپوش پی وی سی : 90.000 تومان تا 220.000 تومان
نصب کفپوش : 15000 تومان تا 40.000 تومان
در مورد سنگ ، سرامیک و لمینیت موارد خاص لوکس تر و گرانتر هم موجود می باشند و این قیمت،میانگین کمترین و بیشترین می باشد.
هزینه های مربوط به نوسازی درب ها و پنجره ها
درب 800.000 تومان تا 14.000.000
پنجره یو پی وی سی 700.000 تومان تا 2.500.000 تومان
انواع درب های ضد سرقت ، اچ دی اف ، ام دی اف ، پی وی سی، روکش چوب و تمام چوب موجود می باشد که با توجه به سبک طراحی و سلیقه شما و میزان بودجه بهترین مورد برای پروژه شما انتخاب و نصب می شود
نکات مهم و قابل توجه در هنگام شروع بازسازی
در توضیحات فوق هزینه های مرتبط با بازسازی ساختمان به صورت کلی و جزئی در اختیار شما عزیزان قرار گرفت که این هزینه ها مربوط به سال 1402 می باشد که می توانید از آن ها برای محاسبه هزینه بازسازی منزل خود استفاده کرده یا با کارشناسان ما تماس گرفته که آن ها این مهم را برای شما انجام دهند، لازم به ذکر است مراحل مشاوره و طراحی در مارون دکور برای رسیدن بهتر شما به محیط رویاییتان رایگان شده و نیازی نیست بابت آنچه قبل از اجرا باید بدانید هزینه ای پرداخت کنید
در ادامه برخی از نکات مهم را به شما خواهیم گفت که پروسه بازسازی را به بهترین شکل شروع کنید
هدف خود را از بازسازی مشخص کنید.
از قبل بودجه مورد نظر خود را برای بازسازی محیط برآورد کنید و بدانید که چه مبلغی را قرار است به بازسازی خانه خود اختصاص دهید.
از افراد متخصص برای طراحی و اجرا کمک بگیرید و سعی کنید کل کارها را به یک مجموعه سپرده تا هم خیال راحت تری در رابطه با اجرای امور داشته باشید هم مسئولیت اجرایی کارها مشخص شده باشد.
طراحی قبل ، حین کار و بعد کار نمونه های مربوط به شرکتیکه می خواهید با آن ها همکاری کنید را بررسی و بازدید کنید و تضمین کیفیت از پیمانکار خود بخواهید.
طراحی سه بعدی قسمت های مختلف محیط را از پیمانکار خود بخواهید تا با خیال راحت پروسه بازسازی را شروع کنید.
از رنگ های جذاب و طرح های خاص استفاده کنید تا پس از مدت کوتاهی از محیط خود خسته نشوید.
دکوراسیون داخلی محیط خود را با طراحی داخلی خود هارمونیک ست کرده و در راستای سبک محیط خود چیدمان انجام دهید.
لازم به ذکر است مارون دکور با بیش از یک دهه فعالیت بازسازی ساختمان در تهران دارای آرشیو کامل طراحی و اجرایی چندین پروژه است که بخشی از آن هارا در سایت می بینید و می توانید جهت دیدن کارهای بیشتر ، کسب اطلاعات بیشتر ، درخواست مشاوره و طراحی با ما در تماس باشید…
چه پارامترهایی هزینه بازسازی را افزایش یا کاهش میدهد؟
به طور کل میزان تغییرات ، میزان تخریب و تغییر پلان ، تغییرات تاسیساتی و کیفیت متریال در هرینه بازسازی منزل تاثیر گذار است
میزان تغییرات در بازسازی ساختمان:
هر متریالی یک عمر مفید دارد و سن ساختمان ایتمی تاثیر گذار برای حجم بازسازی است. در یک ساختمان 30 ساله از تاسیسات تا تزئینات را باید بطور قطع باید بازسازی کنید تا به نتیجه مطلوب برسید اما ساختمانی که مثال پنج سال عمر دارد فقط قسمت هایی که رنگبندی یا طراحی بد یا اشتباه یا قدیمی دارند و یا باب میل مالک نمی باشند میتوانند تغییر کنند و در مواردی چون درب ها ، پنجره ها ، تاسیسات و حتی کف را بتوان تغییر نداد و در نهایت هزینه را کاهش داد
میزان تخریب و تغییر پلان :
خانه هایی هستند که با تغییر پلان ، مثلا تغییر موقعیت آشپزخانه در منزل ،کامل فضای خانه متحول شده و بازدهی و کارایی به شدت در محیط افزایش پیدا می کند ، خانه های بسیاری دارای ضعف های پلانی هستند، که برخی از آنها قابل تغییر و اصلاح هستند.در کل تغییر پلان مثل تغییر جای سرویس ها ، اتاق ها و آشپزخانه در خانه های مختلف ، متفاوت است و باید توسط معمار با تجربه کارشناسی وبررسی شود و در نهایت به صورت اصولی و مهندسی ، تغییر مکان پیدا کنند
کیفیت متریال :
استفاده از متریال و مصالح با کیفیت که توسط کارشناس خبره تشخیص داده شده و کیفیت برند آن در طول زمان ثابت شده علاوه بر بالا بردن زیبایی کار بخاطر استفاده از مواد اولیه با کیفیت تر و تولید بهینه تر،از طول عمر و دوام بیشتری نسبت به کارهای معمول برخوردار بوده و رضایت بیشتری را در ابتدا و در طول زمان در پی خواهد داشت. همینظور عکس آن هم صحیح است و شما می توانید با استفاده از متریال بی کیفیت از جهات مختلف به پروژه خود صدمه و لطمه بزنید

• بررسی هزینه های بازسازی منزل در تهران
هزینه های همیشه چالش برانگیز هستند و به همین دلیل، این مرحله یکی از مراحل بسیار مهم به شمار می آید. شما باید بودجه خود را بررسی کنید و قبل از شروع بدانید چه میزان بودجه ای برای کار خود در نظر دارید تا در پایان کار به مشکل کمبود بودجه بر نخورید، ضمن آنکه این بودجه باید توسط پیمانکار معمار ماهر مدیریت شده و طبق اولویت ها طبقه بندی شود. مشاورین ما می توانند در این زمینه به شما عزیزان کمک کنند. متراژ ، کیفیت و میزان تغییرات هرچقدر بیشتر باشد، قطعاً تعرفه قیمتی هم افزایش خواهد یافت.
بهترین متریال های مورد استفاده برای بازسازی :
بهترین متریال ها متریال هایی هستند که علاوه بر زیبایی دوام مناسب هم داشته باشند و از مواد درجه یک تولید شده باشند و در طول زمان کیفیت خود را ثابت کرده باشند، با توجه به اینکه امروزه انواع متریال ها از برند های بسیار زیاد ، در داخل و خارج کشور ارائه می شوند تشخیص اجناس برتر و با کیفیت فقط توسط کارشناس با تجربه قابل تشخصی است که البته با بودجه هم ارتباط مستقیم دارد اما باید هدف این باشد که با هر بودجه ای که مد نظر دارید بنوانید از بهترین متریال ممکن استفاده کنید.
نکات قابل توجه در سازه جدید پس از بازسازی
بهترین راه این است که از طراح خود انتظارات را بالا برده تا در قسمت های مختلف برایتان سنگ تمام بگذارد و طرحی ارائه کند که در طول زمان همچنان زیبایی خود را حفظ کند و محیط را از شلوغی های اضافه رها سازد ، برخی از قسمت های منزل برای طراحان دکوراسیون داخلی باید اهمیت ویژه ای داشته باشد مثل :
طراحی فضای ورودی ، طراحی سقف و عمق اجرایی آن ، طراحی نور در4 لول مختلف
طراحی خاص فضای آشپزخانه در نزدیک ورودی با بهترین هماهنگی بین ورودی و سالن پذیرایی
طراحی فضاهایی جهت مایحتاج ها در منزل ، سعی بر اینکه هرچیزی جای جای مخصوص به خود قرار گیرد
انتخاب سبک دکوراسیون داخلی متناسب با طراحی داخلی محیط و با رعایت اصول چیدمان
استفاده از متریال عالی با رنگبندی صحیح با ترکیب حرفه ای که توسط طراح معمار ارائه شده باشد
طراحی برای ازبین بردن شکستگی های اضافه و ضعف های محیط و استفاده از ستون ها ، کنج ها و پرتی ها به مینیمالترین
ویدئو کوتاهی از نمونه کارهای ما
محاسبه هزینه ی بازسازی ساختمان در تهران سال 1402
هزینه بازسازی خانه برای هر متر مربع سال 1402
هزینه های حدودی برای قسمت های مختلف ساختمان سال 1402
جزئیات مربوط به هر بخش و هزینه های آن
چه پارامترهایی هزینه بازسازی را افزایش یا کاهش میدهد؟
انتخاب شرکت پیمانکاری مناسب جهت بازسازی منزل و ساختمان
بررسی هزینه های بازسازی منزل در تهران
بهترین متریال های مورد استفاده برای بازسازی
نکات قابل توجه در سازه جدید پس از بازسازی
بودجه بندی درست و اصولی برای بازسازی منزل
انتخاب پیمانکار ماهر برای بازسازی ساختمان و منزل
5 اشتباه رایج در بازسازی ساختمان
برخی نکات اجرایی در پروسه بازسازی
اقدامات امنیتی مورد نیاز برای شروع تا پایان بازسازی
ترند های مد شده در طراحی و دکوراسیون منزل در 2023
نکات قابل توجه در بازسازی آشپزخانه
نکات قابل توجه در بازسازی حمام
بازسازی خانه با هزینه کم با بودجه بندی درست و اصولی :
اولیوت ها برای تغییر باید بررسی شوند و با توجه به ضعف های اساسی و اولیت ها هزینه ها را تقسیم کرده تا در جای اشتباه بودجه به هدر نرود ، این نیازمند تسلط کامل به متریال ها و هزینه ها در بازار است که بهتر است توسط یک مجموعه انجام بشود. بودجه برای مصالح متربال ابزار اکسسوری های فیزیکی ، کارگر ها ، بنا و گچ کار نصاب ها و نیروهای اجرایی ، حمل برای هر قسمت جداگانه باید محاسبه شود و طبق اولیت بودجه تقسیم بنده شده و طبق آن طراحی شود ، اگر شما برای بازسازی ساختمان خود به تقسیم بندی بودجه نپردازید، قطعاً در میانه کار با مشکلات ریز و درشت زیادی روبرو خواهید شد. کارفرمایان ماهر و زبردست ما در این مجموعه در این مورد اطلاعات کامل را در اختیار شما قرار میدهن ، اینکه با توجه به بودجه ای که دارید باید از چه مصالحی استفاده کنید، موضوع مهمی است. اینکه قرار است چه بخش هایی بازسازی شوند را باید در برآورد بودجه در نظر گرفت، حتی نوع سبک هم بودجه خاص خود را دکوراسیون داخلی می طلبد. به همین دلیل، بودجه بندی درست و اصولی را برای انجام بازسازی خانه و هر سازه دیگری نباید فراموش کنید.
انتخاب پیمانکار ماهر برای بازسازی ساختمان و منزل
تجربه وی یکی از موارد مهمی است که باید در نظر بگیرید، هرچقدر پیمانکار باتجربه تر باشد، قطعاً ماهر تر هم خواهد بود. تجربه به خاطر سابقه کاری بالا به وجود می آید و هرچقدر بیشتر پیمانکار به کار و فعالیت در حوزه ساخت و ساز مشغول باشد، تجربه بیشتری را به دست خواهد آورد.
پیمانکار باید با خطرات آشنا باشد و از کلیه وسایل و تجهیزات ایمنی به نحو احسنت استفاده کند. یعنی سیاستهای ایمنی را اگر نادیده بگیرد، قطعاً مشکلات زیادی به وجود می آیند. پیمانکاری مناسب باید از مهارت های ارتباطی خوبی برخوردار باشد تا به قول معروف مردمی باشد و ارتباط خوبی با یک گروه و تیم و همچنین صاحبان سازه ها برقرار کند. شما باید رزومه پیمانکار را مورد بررسی قرار دهید و هرچقدر رزومه پربارتری داشته باشد، قطعاً هزینه مناسب تری راهم برآورد میکند.

5 اشتباه رایج در بازسازی ساختمان
اولین و مهم ترین اشتباه اینه که بازسازی توسط افرادی که تحصیلات و تجربیات لازم را ندارند انجام شود که هم هزینه در نهایت بالا تر رفته و هم کار از نظر کارایی و زیبایی با آنچه می توانست باشد متفاوت و خواهد بود.
مورد دوم اینکه بودجه خود را مشخص کرده آن را مدیریت کنید و در نظر بگیرید، این است که اگر بودجه بندی را به درستی تقسیم بندی نکنید، در ادامه با هزینه های گزافی روبرو خواهید شد.
سومین اشتباهی که میتوان نام برد عدم برنامه ریزی درست و اصولی است. اگر پیمانکار برنامه ریزی درستی نداشته باشد، اولویت ها را نمیتواند مشخص کند و از همان ابتدای کار سردرگم خواهد شد. پیمانکار باید تمام جوانب را در نظر بگیرد که در غیر این صورت مشکلات هزینه بر و البته وقت گیری به وجود می آیند.
چهارمین اشتباهی که میتوان در مورد آن صحبت کرد، استفاده از مصالح بی کیفیت و نامرغوب است. اگر مصالح کیفیت لازم را نداشته باشند، بازسازی ساختمان در کوتاه مدت، خرابی هایی را به وجود خواهد آورد. به همین دلیل باید از مصالح درجه یک استفاده کنید.
پنجمین اشتباهی که پروسه بازسازی وجود دارد، عدم تحقیق درمورد یک شرکت معتبر و پیمانکار مناسب است. شما باید سابقه و نمونه کارهای یک شرکت مهندسی را مورد بررسی قرار دهید و سپس پیمانکاری ماهر و باتجربه را انتخاب کنید با آن حضوری صحبت کرده ایده ها و طرح های او را کامل شنیده دیده و بررسی کرده تا فرد درست برای انجام کار انتخاب شود
برخی نکات اجرایی در پروسه بازسازی
قبل از تخریب دیوارها استراکچر ساختمان ،عمق و میزان کفسازی ، کانال و رایزر های اصلی ، مسیر لوله های گاز و برق داخل دیوار را شناسایی و با نظارت کامل تخریب انجام شود
حتما سعی کنید با حذف اضافه جات قدیمی که در حال جایگزینی هستند مثل کف قبلی ، سقف قبلی و موارد قابل تخریب وزن ساختمان را کم کرده تا با متریال های جدید نصب شده وزن بیش از اندازه روی سازه قدیمی سوار نشود
حتما تمام مجریان نقشه های اجرایی تهیه کرده و در اختیار ناظر قرار دهید تا تمام مراحل کار طبق نقشه پیشروی کند
در تمامی مراحل کار تخریب از ایمن بودن کارگاه و پوشیدن کلاه توسط نیروهای اجرایی اطمینان حاصل نمایید و یادتان باشد اول ایمنی بعد کار
در ساختمان های قدیمی تیغه هایی که حذف میشوند باید حتما غیر باربر باشند و در صورت نیاز و احتمال پوسیدگی سازه ساختمان تقویت شود چون عمر مفید هر با توجه به سازه آن متفاوت است
در بخش برقکاری از سیم های سایز متفاوت در بخش های مختلف استفاده کنید و در پریز ها و مخصوصا بخش آشپزخانه از سیم های ضخیم تر استفاده کنید (حداقل 2.5) و برای هریک مسیر جداگانه به مینیاتوری تعریف کنید
در بخش های مختلف خانه پریز برق قرار دهید مخصوصا در آشپزخانه ، و کلید های مربوط به روشنایی در جای درست در کنار ورودی ها بصورت تراز کنار یکدیگر نصب کرده تا اصولی و زیبا شوند
در بخش لوله کشی از لوله های با کیفیت و مجری باتجربه استفاده کنید و در آخر کار از ارتفاع ، عرض و تراز بودن خروجی ها اطمینان حاصل نمایید تا بعد از گچکاری ونصب کاشی ها و شیرآلات به مشکل بر نخورید
مراحل اجرایی را به صورت دقیق انجام دهید و سعی نکیند با ابتکار برای خود مشکل ایجاد کنید چرا که در انتها به مشکل بر خواهید خورد،مثلا در بخش تزئینات از سقف به کف پروسه را اجرا کنید نه بالعکس
در آشپزخانه علاوه بر رعایت استاندارد ها حتما از ورق و یراق مناسب و زیر سینک پی وی سی استفاده کنید و از بهترین نصاب ها کمک بگیرید تا جای پیچ ها و برش کابینت شما را از چشم نندازد.

اقدامات امنیتی مورد نیاز برای شروع تا پایان بازسازی
اهمیت نکات امنیتی را نباید در بازسازی ساختمان نادیده گرفت. اگر از افراد حرفه ای کمک نگیرید، قطعاً مشکلاتی به وجود می آید که از ابتدا تا پایان فرایند باسازی را تحت شعاع خود قرار میدهد. پیمانکار باید هر بخشی را جدا کند و سپس به اولویت بندی هرکدام بپردازد؛ چراکه عدم اولویت بندی باعث میشود تا نکات لازم و امنیتی هر بخش را قادر نباشد به درستی مورد توجه قرار دهد. انواع مصالحی که انتخاب میکنید، اگر درجه یک نباشند، امنیت سازه را با مشکل رو به رو میکند. استفاده از ابزار آلات مناسب را نباید فراموش کنید. ابزارآلات اگر کیفیت لازم را نداشته باشند، قطعاً کیفیت بازسازی را تحت تأثیر قرار خواهند داد. در نظر گرفتن ارتفاع و عرض مناسب در بخشهای مختلف را هم باید جزء موارد امنیتی در نظر گرفت.
ترند های مد شده در طراحی و دکوراسیون منزل در 2023 :
ساختمان ها در سبک های مختلف از نظر زیبایی و کارایی پیشرفت کردند و بهتر است از بروزترین طرح ها برای محی خود استفاده کنید اما اینکه شما برا اساس شایعات مجلات رنگ خانه خود را تغییر دهید خیلی کاری اصولی و معمارانه نیست و بهتر است اگر به سبک مدرن علاقه دارید از طراح خود بخواید به روز ترین و مدرن ترین طرح با پالت رنگی پیشنهادی به شما ارائه بدهد تا هم لول کاری طراح را بسنجید هم روی محیط خود با طرحی شخصی ساز فضایی مدرن ایجاد کرده باشید ، اما درکل استفاده از سقف ها کم ضخامت مینیمال ، دکور های مینیمال ؛ پنجره های فریم لس ، نور های تو کار و خطی ،تی وی وال تو کار هارمونیک ، کاشی های ابعاد بزرگ بدون بند ، سنگ های اسلب ،دکور و کابینت های خاص،استفاده از رنگ های خنثی از جمله رایج ترین مواردی ند که ترند روز هستند و این روزها کاربرد زیادی دارند.
نکات قابل توجه در بازسازی آشپزخانه
برای بازسازی ساختمان و بخش مهم آن یعنی آشپزخانه باید نکاتی را مدنظر قرار دهید. طراحی کابین باید توسط طراح حرفه ای انجام شود تا علاوه بر زیبایی بیشتر ، کارایی و سازماندهی و جای دهی لوازم بسیار آسان تر بهتر و اصولی تر خواهد شد.
چیدمان و طراحی آشپزخانه باید به گونه ای باشد وسایل در دسترس و در جای درست با بهترین طرح ممکن باشند. انتخاب سینک ظرفشویی مناسب را هم نباید نادیده گرفت و هرچقدر باکیفیت تر باشد، قطعاً از انتخاب خود پشیمان نخواهید شد. از متریالی باید استفاده کرد که متناسب با اجزا و وسایل آشپزخانه باشد. در کل در آشپزخانه از چیزی کم نگذارید
نحوه طراحی ، اجرا ، نورپردازی صحیح با المان های اصولی و متنوع، متریال صحیح بین کابینت ها ، متریال زیر سینک و یراق آلات که از برند متریالی مناسب باشند، انتخاب جنس کابینت با کیفیت مناسب و توجه به تأسیسات و سیستم های برقی همگی جزء نکات مهمی هستند که نباید نادیده گرفت. آشپزخانه از مهمترین قسمت های خانه است و برای اطلاعات جامع تر به مقالات و بخش کابینت آشپزخانه سایت مراجعه کنیدکابینت
نکات قابل توجه در بازسازی حمام
در پروسه بازسازی ساختمان باید به بازسازی حمام هم توجه بیشتری داشته باشید. ترمیم نقشه لوله کشی و تعویض لوله ها در ساختمان های بالای پانزده سال ، آببندی و عایقکاری اصولی ، شیب بندی صحیح و در نهایت تعویض کاشی ها با نمونه ، تعویض شیرآلات هم از مهم ترین نکتای است که باید مدنظر قرار دارد، باید از شیرآلات باکیفیت استفاده شود که عمر مفید و بالایی دارند. از آب گرمکن و یا پکیجی باید استفاده شود که متناسب با نیاز حمام باشد. باید به ارتفاع دستگیره درب اتاق دوش حمام، ارتفاع سری دوش حمام، ارتفاع نیمکت حمام، ارتفاع باکس های حمام، ارتفاع نصب شیر پرکننده وان، ارتفاع نصب شیرآلات دوش حمام و ارتفاع نصب حوله خشک کن حمام توجه کافی داشته باشد.
نکات قابل توجه در بازسازی اتاق خواب
بازسازی اتاق خواب هم نکاتی ریز و درشت را می طلبد. ایده های مختلفی به سبک های مختلف می توان پیاده کردورنگ هایی باید انتخاب کنید که متناسب باشند، برای اتاق خواب های کوچک باید از رنگ های روشن و برای اتاق خواب های بزرگ باید از رنگ های تیره تر استفاده کنید. امروزه سقف های کاذب به شدت مورد استقبال قرارگرفته اند و معمولاً سقف کاذب کشسان انتخاب ایده آلی است. کف پوش هم باید عایق صدا داشته باشد و از متریالی باکیفیت انتخاب شود و عمدتاً کف پوش های چوبی یا لمینت بهترین گزینه برای بازسازی ساختمان و بخش اتاق خواب آن به شمار می آیند.
سوالات متداول در بازسازی
باتوجه به افزایش روزافزون قیمت خانه های نوساز بازسازی خانه های قدیمی اهمیت بیشتری پیدا کرده لذا شما میتوانید با صرف هزینه بسیار کمی خانه خود را تبدیل به نوساز کنید.
شما با نوسازی تاسیسات و دکوراسیون منزل خود علاوه بر اینکه از کاربردی شدن و زیبایی آن لذت میبرید میتوانید در زمان فروش یا اجاره آن چند برابر هزینه که پرداخت کردید را جبران کنید از این جهت نه تنها بازسازی هزینه اضافی محسوب نمیشود بلکه ارزش ریالی خانه شما را نیز افزایش میدهد
باتوجه به اینکه لوله های اب و فاضلاب مشکل رسوبگیری و پوسیدگی دارند طی مدت زمان طولانی کارایی خود را از دست داده و مشکلاتی از قبیل کاهش فشار اب گرفتگی فاضلاب و یا حتی ترکیدگی که منجر به خسارات جبران ناپذیری میشود را در پی دارد از این رو با تعویض تاسیسات با خیالی آسوده از خانه خود لذت ببرید
خیر به این دلیل که از چکش اول تخریب تا دست آخر نقاشی تمام این کارها مثل یک زنجیر بهم مرتبط هستند لذا باید کلیه امور زیر نظر یک مجموعه نظارتی انجام شود تا از بروز مشکلات یا ناهماهنگی های احتمالی جلوگیری شود.
برای بازسازی واحدهای مسکونی موارد بسیاری را باید مدنظر داشته باشیم اما مهمترین نکته آن حساسیت در انتخاب فرد یا مجموعه ایست که مسئولیت کار را بر عهده میگیرد
بتوجه به اهمیت موضوع چند مورد از خصوصیات فرد یا مجموعه اصلح را باهم مرور میکنیم
الف-دانش ب-تحربه پ-تخصص ت-اکیپ اجرایی ث-قیمت مناسب
بازسازی بدون تغییر پلان بسته به پروژه، بین 15 تا 30 روز
بازسازی بهمراه تغییر پلان بسته به پروژه، بین 30 تا 60 روز
پاسخ: افزایش انرژی، بهبود آشپزخانه، حمام و اتاق خواب، افزایش فضای زندگی و ایجاد فضاهای باز برای زندگی و سبک زندگی هوشمند و بهینه سازی مصرف انرژی، پروژه های محبوب برای بازسازی محسوب می شوند.
بله، بازسازی می تواند ارزش ملک را افزایش دهد. با افزودن امکانات جدید و به روز رسانی ساختمان و دکوراسیون داخلی، ارزش ملک به طور قابل توجهی افزایش خواهد یافت.
برای انتخاب پیمانکار مناسب نیز میتوانیم با مشاهده نمونه کارهای انجام شده و اطمینان از رصایت مشتریان قبلی حس اعتماد خود را به دست بیاوریم.
بله، در بسیاری از کشورها، تسهیلات وام مسکن برای هزینههای بازسازی موجود است. با بانکها و موسسات مالی خود تماس بگیرید تا اطلاعات بیشتری در این مورد بدست آورید.
میتوانید با تغییر دکوراسیون داخلی، افزودن فضاهای باز، بهبود نورپردازی، نصب سیستمهای هوشمند، بهبود سیستمهای گرمایشی و سرمایشی و بهبود نرمافزارهای ایمنی منزل ایجاد تغییراتی در طراحی داخلی منزل خود داشته باشید.
4 دیدگاه برای هزینه بازسازی ساختمان در تهران
هزینه بازسازی منزل بصورت کلی و مشخص شده
در این روش کارشناسان ما محیط شما را بازدید می کنند ، با سلیقه و خواسته های شما و نقاط ضعف محیط آشنا می شوند و با توجه به خروجی مورد نظر شما ، بصورت کلی یک قیمت واحد را برای بازسازی کل واحد ارائه می دهند تا در صورت توافق طبق هزینه ی تایید شده کار طراحی محیط به بهترین شکمل ممکن شروع شود. به طور کل تلاش ما این هست که قیمت ها به منصفانه ترین حالت به گوش مشتری رسیده و قیمت هایی که در سایت ما درج شده بیشترین تناسب را نسبت به واقعیت دارند .با توجه به قیمت های واقعی امروز اگر خور کارفرما هم بخواد قسمتی یا تمام این کارها را شخصا انجام دهد هزینه نهایی قطعا بیش از این مبالغ خواهد بود ضمن آنکه از نظر زیبایی و کیفیت بیشترین لطمه را به کار خود وارد خواهد کرد.در نظر داشته باشید هرچه میزان و حجم تغییرات بیشتر باشد، یا تعداد واحد بیش از یکی باشد ، به همان میزان هزینه ها شامل تخفیف بیشتری خواهند شد.
8 - عایقکاری و آببندی
عایقکاری سرویس ها و آشپزخانه اهمیت ویژه ای دارد و بهتر است طبق اصول، در کف و تا بخشی از دیوار در چند لایه با نظارت کامل پیمانکار ماهر انجام شود تا در طول زمان، رطوبت به بخش های دیگر منزل ورود نکند
12 - دکوراسیون داخلی و چیدمان
در نهایت پس اتمام مراحل بالا مطابق با سبک طراحی داخلی و اصول چیدمان ، مرحله چیدمان و دکوراسیون داخلی با پالت رنگی متناسب با طراحی اولیه شروع و انجام شده و حالا منزلی دارید بسیار متفاوت از آنچه بود

6 - بازسازی اقتصادی جهت بهبود نسبی محیط نسبت به شرایط فعلی
برخی هم به دلایل مالی یا حتی سن کم ساختمان شاید نیاز به تغییرات خیلی زیاد و هزینه بر نخواهند داشت ، که در این نوع بازسازی کارها اولیت بندی شده و به صورت اقتصادی تغییرات در مهمترین قسمت ها اعمال می شود تا به نسبت هزینه کم محیط را زیباتر و کاربردی تر تغییر دهید.
طراحی فضاهایی جهت مایحتاج ها در منزل ، سعی بر اینکه هرچیزی جای جای مخصوص به خود قرار گیرد
استفاده از متریال عالی با رنگبندی صحیح با ترکیب حرفه ای که توسط طراح معمار ارائه شده باشد
استفاده از متریال عالی با رنگبندی صحیح با ترکیب حرفه ای که توسط طراح معمار ارائه شده باشد
سالار پورایمانی –
بازسازی یک ساختمون دو طبقه کلنگی 100 متری تو منطقه نارمک تهران تقریبا چقدر زمان و هزینه میبره؟؟
mobin05 –
وقت بخیر ، برای بازسازی کامل شروع قیمت به صورت حدودی از ۱۷۰ میلیون ، و زمان اجرا ۴۵ روز خواهد بود برای اطلاع بیشتر با ما تماس بگیرید
اکبر صالحی –
سلام ممنون از توضیحات میشه توضیح بدید بیشترین تاثیر تو قیمت بازسازی کدوم ایتم داره؟
mobin05 –
سلام، ممنون از حضورتون ، بیشترین تاثیر تو قیمت بازسازی مربوط به کیفیت متریال انتخابی و البته حجم کار می باشد.
فاطمه –
تشکر مقاله بسیار جامعی بود
mobin05 –
زنده باشید ، ممنون از لطف و انرژی مثبت شما
ریحانه –
به نظر من این پروسه و هزینه خیلی بصرفست تو این وضعیت اقتصادی و قیمت خونه ، با یک بازسازی منزل قیمت آپارتمان قشنگ رشد میکنه
mobin05 –
سلام و وقت بخیر ، بله دقیقا با این وضعیت رشد مسکن در تهران به صرفه ترین راه بازسازی منزل هستش و هم اینکه این بازسازی بر روی قیمت خونه هم میتونه تاثیر داشته باشه